a. Trình tự thực hiện:
- Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ theo quy định tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả; khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế do Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hoặc Văn phòng đăng ký gửi đến; có trách nhiệm thực hiện việc nộp thuế vào Kho bạc nhà nước (đối với trường hợp không đối tượng được miễn) và các khoản phí và lệ phí theo quy định;
- Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, làm trích sao hồ sơ địa chính, chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; khi nhận được hóa đơn thu thuế (đối với trường hợp không đối tượng được miễn) hoặc biên lai thu phí và lệ phí. Văn phòng đăng ký có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp; báo cáo Phòng Tài nguyên và Môi trường; chỉnh lý hồ sơ địa chính và trả kết quả (Giấy chứng nhận).
b. Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính cấp huyện
c. Thành phần, số lượng hồ sơ:
* Thành phần hồ sơ, bao gồm:
- Di chúc, biên bản phân chia thừa kế, bản án, Quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật, đơn đề nghị trường hợp người nhận thừa kế là người duy nhất.
- Giấy chứng nhân đất bản gốc và 02 bản sao.
- Đơn xin đăng ký thừa kế (01 bản)
- Hộ khẩu, CMTND của hai bên (bản sao)
- Những giấy tờ liên quan chứng minh thuộc diện không phải nộp hoặc được xét miễn giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có).
* Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
d. Thời hạn giải quyết:
- 07 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
e. Đối tượng thực hiện TTHC: Cá nhân
f. Cơ quan thực hiện TTHC:
- Cơ quan có thẩm quyền Quyết định: UBND cấp huyện
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Phòng công chứng, Chi cục Thuế;
g. Kết quả thực hiện TTHC:
- Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý biến động trên trang bổ sung hoặc Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp mới;
h. Phí, lệ phí: -
- Lệ phí địa chính là:
+ Đối với các phường thuộc quận, thị xã: 15.000 đồng/trường hợp;
+ Đối với các xã thuộc huyện: 5.000 đồng/trường hợp;
- Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu dưới 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp);
i. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn xin đăng ký biến động hoặc tờ khai nhận thừa kế, Tờ khai thuế trước bạ, Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
k. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
l. Căn cứ pháp lý của TTHC:
- Luật Đất đai 2003, Bộ Luật Dân sự, Luật Hôn nhân và Gia đình, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Thuế thu nhập cá nhân của Quốc hội;
-Pháp lệnh Thủ đô, Pháp lệnh Phí và lệ phí của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội;, - Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007, Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005, Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006, Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ;
-Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005, Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007, Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính
-Thông tư Liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày 18/4/2005 của Bộ Tài chính và Bộ Tài Nguyên-Môi Trường
- Thông tư liên tịch số 04/2006/TT-BTP-TNMT ngày 13/6/2006 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường.
-Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
-Thông tư liên tịch số 03/2007/TTLT/BTC-BTP ngày 10/ 01/2007 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính.
-Thông tư Liên tịch số: 05/2007/TTLT-BTP-BXD-BTNMT- NHNN của Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Ngân hàng Nhà nước.
-Thông tư Liên tịch số: 36/2008/TTLT- BTC- BTP ngày 29/4/2008 của Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp.
- Quyết định số 156/QĐ-UB ngày 15/10/2004, Quyết định số 158/QĐ-UB ngày 25/11/2002, Quyết định số 23/2008/QĐ-UB ngày 9/5/2008, Quyết định số 10/2009/QĐ-UBND ngày 09/01/2009, Quyết định số 15/2009/QĐ-UBND ngày 09/01/2009, Quyết định số 58/2009/QĐ- UBND ngày 30/3/2009 của UBND Thành phố Hà Nội.
|
HƯỚNG DẪN THỦ TỤC
Số lần xem : 658
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.gif "Tiện ích pháp lý")
